住宅ローンとは？

住宅ローンとは？
銀行や住宅金融関連の会社が、住宅を購入しようとしている方に、
長期の資金貸付を行うことです。

住宅ローンが適用される条件としては、
建て売り住宅やマンションを購入する場合、
または、宅地を取得する場合でも可能です。

住宅の改築をする場合にも、住宅ローンを適用することができます。

ここで、簡単に住宅ローンの種類をおさらいしておきましょう。
住宅ローンは、公的融資と民間融資の2つに大きく区別することができます。

公的融資というのは、例えば、
住宅金融公庫の融資、財形住宅融資、
自治体融資、年金住宅融資などが挙げられます。

民間融資というのは、まさに銀行やノンバンク、もしくは保険会社などが、
取り扱いしている住宅ローンのことです。
民間融資には、提携ローンと非提携ローンと細かく区別することもできます。

提携ローンとは？1社単独ではなく、例えば、
あなたがお勤めしている場合は、その勤務先が提携している
金融機関から融資をしてもらえることで、
また他のパターンとしては、金融機関と不動産会社が提携しているものもあります。

残る非提携ローンとは、金融機関が1社単独で販売している住宅ローンのことですね。

会社員としての勤続年数によっては、
意外と簡単に借りることができるのが住宅ローンです。

しかし、ほとんどの方が30～35年ローンを組むことが多いですね。